香港尖沙咀の広東道は、ここ数年アジアで最も物価の高い通りと評価されていましたが、今年に入って店舗の賃貸料が20％以上も下がり続けています。

尖沙咀「1881 Heritage」にはもともとティファニーが旗艦店として入居していましたが、コロナ禍の2020年に撤退後は政府に引き渡され、以来ずっと空き店舗となっており、今年になってからは賃貸価値が20.11％急落しているとのこと。

一方同じ広東道で、現在アップルストアが旗艦店として入っている彩星集團大廈の1階と2階については、格付評価局によると、前年比横ばいで、2024/25年の新たな賃貸価値は5,748万香港ドルとなっているとのこと。

また五つ星ホテルの賃貸評価額も相対的に下落しています。

以前はマレー・ビルディング（Murray Building）として知られていた場所をリノベーションしたホテル「ザ・マレー（The Murray）」の2024/25年度の新たな賃貸価値は、5496万香港ドルで、前年の6492万香港ドルから15.34％下落しました。



「ローズウッド（Rosewood Hong Kong Hotel）」と「マルコポーロ香港ホテル（Marco Polo HongKong Hotel）」についてはなんとか横ばいに近い状態ですが、「マンダリン・オリエンタル・ホテル（Mandarin Oriental, Hong Kong）」の賃貸評価額は8.86％下落、尖沙咀の「K11 ARTUS」は5.75％下落したとのこと。



セントラル（中環）の「フォーシーズンズ・ホテル（Four Seasons Hotel Hong Kong）」については2％近くわずかに回復したとのことですが、依然として最高値からは50％以上下回ったままとのこと。